Садоводческое некоммерческое товарищество «Заря» пушкинский р-н Московской области, д. Назарово.
-----------------------------------------------------------------------------------
Р Е Ш Е Н И Е
Общего собрания членов СНТ «Заря» от 12 июня 2021 года
(выписка из протокола № 12 от 12 июня 2021 года)
1. Утвердить доклад председателя Ревизионной комиссииСержант О.А. о результатах документальной ревизии финансовой деятельности СНТ «Заря» за период с 01 июня 2020 года по 31 мая 2021 года.
2. Утвердить отчет председателя правления Ларченкова К.П. о хозяйственной деятельности СНТ «Заря» за период с 01 июня 2020 года по 31 мая 2021 года.
3. Утвердить приходно-расходную смету СНТ «Заря» на 2021-2022 года установив:
- членский взнос – в размере 15000 руб. (2500 руб. с сотки);
- целевой взнос по перечню работ сметы – в размере 1900 руб., (317 руб. с сотки).
В целях реализации плановых мероприятийвсем членам СНТ «Заря» оплату произвести:
- целевых взносов – до 01 августа 2021 года;
- членских взносов - до 01 ноября 2021 года;
В случае неуплаты в установленные сроки членских и целевых взносов, пени в соответствии с п. 10.1.12. Устава СНТ «Заря», взимать в размере 10.00 рублей за каждый день просрочки.
4. Собственникам, желающим перейти на индивидуальные договоры по оплате за потребленную электроэнергию с Мосэнергосбытом (МЭС), необходимо в срок до 01 августа 2021 года подать в правление СНТ следующие документы:
- заявление в произвольной форме о желании перейти на индивидуальные договора с МЭС указав тариф (одноставочный или двухставочный) и запись «оплату гарантирую»;
- копии свидетельства на земельный участок и дом (при наличии), или выписки из ЕГРН.
5.1. Передать на безвозмездной основе объектыэлектросетевого хозяйства, являющегося имуществом общего пользования СНТ «Заря», в собственность ПАО «Россети Московский регион».
5.2. Назначить уполномоченным представителем от СНТ Председателя правления СНТ Ларченкова Константина Петровича, (паспортные данные ...) ответственным за взаимодействие и решение вопросов с ПАО «Россети Московский регион» по вопросу № 5.1), со следующими правомочиями:
- подачи заявки на передачу объектов электросетевого хозяйства в ПАО «Россети Московский регион» с приложением комплекта необходимых документов;
- подготовки, подписания, передачи и получения всей необходимой документации, требуемой во исполнение заявки на передачу объектов электросетевого хозяйства, своевременной подачи недостающих документов;
- подписание договора с ПАО «Россети Московский регион» о передаче объектов электросетевого хозяйства со всеми приложениями и дополнениями, актов приема-передачи объектов электросетевого хозяйства по форме ОС-1 и ОС-1а.
5.3. Обеспечить доступ представителей ПАО «Россети Московский регион» на свои земельные участки для обеспечения эксплуатации объектов электросетевого хозяйства (регулярные осмотры, текущие и капитальные работы, работы по устранению последствий аварий и т. п.);
- Соблюдать положения действующего законодательства об использовании земельных участков в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства.
6. Разное:
6.1. Руководствоваться при проведении противопожарных мероприятий нормами и требованиями пожарной безопасности в СНТ изложенных в следующих документах:
- Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
- Постановления правительства РФ: от 16 сентября 2020 г. №1479 «Правила пожарного режима в РФ» и от 25 апреля 2012 года № 390 «О противопожарном режиме»;
- СП 53.13330.2011, регламентирующий правила планировки и застройки территории в садоводческих товариществах;
- СП 55.13330.2016 устанавливающий противопожарные требования для частных жилых домов;
- Приказ МЧС России от 26.01.2016 № 26 «Об утверждении порядка использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса».
6.2. В целях исключения нарушений требований электробезопасности (протокол правления № 53 от 19.09.2020г.), связанной с защитой ЛЭП СНТ, собственникам участков №№5, 6, 14, 23, 33, 41, 55, 59, 61, 63, 65, 67, 73, 92, 97, 101, 102, 111,115, 117, 118, 121, 129, 140, 142, 145, 159, 168, 171, 173, 176, 201, 202, 213, 220, 222, 227, 237, 240, 243, 245, 253, 257, 274, 278, 287, 313 провести обрезку деревьев на своих участках до 01 ноября 2021 года.
В случае неисполнения отдельными собственниками данного решения в установленный сроки в целях предотвращения нежелательных последствий для СНТ в зимний период, после 01 ноября 2021 года эти участки будут обесточены.
6.3. В целях соблюдения санитарно-эпидемиологических норм (протокол правления № 53 от 19.09.2020г.), до 01 августа 2021 года собственникам следующих участков:
- №№ 23, 28, 32+дрова, 61, 117, 118, 140, 142, 145, 147, 148, 164, 170, 183, 205, 207, 213, 236, 240, 276, 278, 281, 282, 287 очистить от травы и кустарников территории вдоль своих внешних заборов;
- №№ 94, 227 провести очистку водоотводящих канав вдоль своих внешних заборов.
6.4. Продолжить практику взимания задолженностей перед СНТ по обязательным платежам с собственников земельных участков, как в судебном порядке, так и путем введения ограничений на подачу электроэнергии до 500 Вт, или полного обесточивания участка должника по условиям несоблюдения требований пожарной и электробезопасности.
Восстановление электроснабжения будет осуществлено после полного погашения задолженности и поступления данных денежных средств на расчетный счет СНТ «Заря:
- в течении 3-х рабочих дней;
- оплаты, в качестве компенсации, за дополнительный объем работ в размере 3000 рублей.
6.5. В соответствии с Федеральным законом от 8 ноября 2007 г. № 257 ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации» установить тарифы за использование инфраструктуры СНТ «Заря» грузовыми автомобилями (со строительными материалами песок, щебень и т.д.) сторонними лицами и организациями в следующих размерах:
- автомобили от 2 т до 5 т – 200 руб.;
- автомобили свыше 5 т – 1000 руб. в исключительных случаях с разрешения правления, только в сопровождении собственника садового участка и под его ответственность.
При повреждении в связи с этим дорожного покрытия, оформлять как причинение ущерба юридическому лицу (СНТ «Заря).
- запретить в весенне-осенние периоды с 15 марта по 15 мая и с 15 ноября по 1 декабря въезд всем машинам кроме легковых.
6.6. Считать ничтожными и учитывать как задолженность обоснования снижения стоимости платежей (тарифов) отдельными правообладателями земельных участков в границах территории СНТ «Заря», под предлогом неиспользования или отсутствия необходимости использования тех или иных коммунальных услуг.
6.7.Оплату за электроэнергию производить только по ведомостям потребления электроэнергии СУП – 04 ежемесячно, но не реже одного раза в квартал при незначительных потреблениях электроэнергии.
Оплату производить не позднее 10 числа следующего за учетным периодом месяца или авансом за все время предполагаемого проживания на территории Товарищества.
Исключить недоплаты, в том числе и по пропущенным месяцам.
6.8. Собственникам участков периодически производить очистку внешней территории вдоль забора со стороны улиц от травы и поросли деревьев, не засорять и прочищать водосточные канавы.
6.9. Предупредить отдельных собственников о недопустимости слива грязных водяных отходов в уличные водоотводные канавы, выноса и выброса мусора в зону леса, на территорию СНТ и в его окружение. В бункеры выносить только бытовой мусор.
6.10. Собственникам участков периодически производить обрезку своих деревьев, ветви которых находятся на расстоянии менее 2-х метров от линий электропередач.
Верно:
Председатель правления /подпись/ К.П. Ларченков
12.06.2021г.